04.08.2017 | Алексей Афонский

Аптечно-ипотечное расстройство

Цены кредитов на жилье для россиян падают, зато на лекарства растут

Фото: shutterstock

Центробанк отчитался о рекордно низких за всю новейшую историю России ставках по ипотеке. Средний показатель по стране в июне равнялся 11,11%. При этом лекарства, напротив, стали обходиться россиянам дороже — в среднем на 7,6%.

В первой половине 2017 года российские банки выдали 423 500 ипотечных кредитов на 772,69 миллиарда рублей. Отдельно в июне эти показатели составили 84 900 займов и 157,6 миллиарда рублей, а это значит, что в первом месяце лета россияне взяли на 9,1% ипотечных кредитов больше, чем в мае, что логично на фоне мягкой денежно-кредитной политики Центробанка и снижения процентных ставок (с середины июня ключевая ставка установлена на уровне 9%). При этом заемщики исправно платят по своим долгам — доля просроченных кредитов не превышает 1,5% (71,6 миллиарда рублей).

Еще в мае о снижении ипотечных ставок говорил Дмитрий Медведев. Оптимальной для российской экономики в ее нынешнем виде премьер считает ставку в 6-7%: «И мы все исходим из того и рассчитываем на то, что в условиях снижения ключевой ставки финансирование ипотеки и ставка по ипотечному кредиту будут соразмерно этому снижаться». Его не смутил даже провал программы «Жилье для российской семьи», о котором Счетная палата отчиталась месяцем ранее.

Программу, которая должна была помочь сразу нескольким категориям россиян покупать квартиры с 20-процентной скидкой, за три года удалось реализовать только на 3,3%. Во многом виной тому кризис, начавшийся уже после ее старта.

С похожими проблемами весной столкнулись и участники другой программы — по реструктуризации проблемной ипотеки. По условиям, их ставка должна была снизиться до 12%: АИЖК компенсировало банкам часть займа в пределах 600 тысяч рублей. В итоге около 30 тысяч заявок остались неудовлетворенными из-за нехватки денег — выделенные из бюджета 4,5 миллиарда рублей уже потратили на других участников.

Правда, в самом конце июля Медведев поручил Минстрою выделить два миллиарда рублей из резервного фонда правительства. Этих денег должно хватить на помощь 1300 заемщикам, которые рассчитывали поучаствовать в программе, но не смогли сделать этого.

Экономисты отмечают, что субсидии от государства вкупе с низкими процентными ставками в последние полтора года привели к небывалому росту ипотечного рынка — в прошлом году он чуть не дотянул до полутора триллионов рублей. Но едва ли не большую роль сыграл отложенный спрос. Граждане, резко лишившиеся доходов с началом кризиса, начали вновь решаться на покупку жилья именно в прошлом году. Однако долгосрочным такой спрос быть не может — эксперты ждут, что его не хватит до конца года, и по его итогам ипотечное кредитование вновь уступит лидерство другим видам ссуд.

Пока же ипотечные ставки снижаются, что и фиксирует ЦБ. Однако добиться показателей в 6-7%, о которых говорил Медведев, в ближайшее время будет нереально, считают участники рынка. При нынешних депозитных ставках в районе 5,5-6% банки просто не смогут себе этого позволить.

Если ипотека дешевеет, то о российских лекарствах такого сказать нельзя. Росздравнадзор рассказал о подорожании препаратов, не входящих в перечень жизненно необходимых и важнейших (ЖНВЛП), на 7,6% с начала года. При этом рост цен оказался неравномерным: лекарства дешевле 50 рублей подорожали на 1,8%, дороже 50 рублей — на 7,9%.

Сами аптекари объясняют такую ситуацию тем, что фармацевтические компании стараются компенсировать свои расходы на производство препаратов из перечня ЖНВЛП. Предельные отпускные цены и надбавки на них должны проходить регулярную регистрацию в Минздраве, и это зачастую делает производство таких лекарств нерентабельным.

К тому же, нынешнее подорожание можно отчасти назвать сезонным. Летом аптеки традиционно сталкиваются с пониженным спросом (до 25% ниже, чем в любое другое время года) и стараются компенсировать его повышенными ценами.

КОНТЕКСТ

21.09.2017

Закон парных случаев

Центробанк объявил о решении все-таки санировать Бинбанк

20.09.2017

Просто выбился из сил

Собственники Бинбанка попросили ЦБ о санации, регулятор решил помочь деньгами

15.09.2017

Все ниже, ниже и ниже

Банк России ожидаемо снова опустил ключевую ставку — до 8,5%

Спасибо, что читаете нас!
Давайте станем друзьями:

Спасибо, не сейчас
Новости net.finam.ru

24СМИ

новости